• 成交价4810万!方远成功摘得椒江葭沚街道JJZ020-0121-1地块办公地块
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-11-02  /  浏览:302 次  /  

10月21日,椒江区葭沚街道和合大道以南,规划三路以西JJZ020-0121-4商业地块成功出让,共计15轮,溢价率12.3%

竞得单位:台州市椒江城建置业有限公司

成交价5390万元

楼面价1698元/㎡(未考虑回购配建等因素)

该地块位于椒江区葭沚街道和合大道以南,规划三路以西;绿地德加公馆北侧,属于台州市椒江区江岸尚城滨江总部集聚区地块,为办公用地,出让年限为40年。用地范围:东至规划三路、南至工人路、西至用地界线、北至用地界线。

【地块详情】

用地面积13373平,出让面积10584平(15.876亩);27518平方米≤地上建筑面积≤31752平方米。建筑密度≤50%,容积率≥2.6且≤3.0,绿地率≥25%,建筑限高≤100米

【地块规划条件】

交通主出入口:东侧。其中沿交叉口范围内禁止开设机动车出入口。

公共设施配置要求:物业管理用房按照《台州市物业管 理用房配置实施细则》执行,物业管理用房应集中留存。

【城市景观风貌和建筑控制要求】

办公等非住宅类公共建筑(商业网点除外),内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。办公建筑应当采用公共走廊式或大空间布局并设置公共卫生间,开水间或者饮水供应点、管道井应当集中设置

办公建筑应当采用公共走廊式或大空间布局并设置公共卫生间,开水间或者饮水供应点、管道井应当集中设置。内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式

办公建筑可售部分每个分割单元产权建筑面积不少于300平方米,产权分割单元在建筑方案和建筑施工图中予以明确


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