• 5.81亿起! 台州商贸核心区纯住宅地块12月底出让
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-12-07  /  浏览:978 次  /  

2020年12月7日,台州市自然资源和规划局发布台土告字[2020]075号的公告,决定以挂牌方式出让椒江区洪家街道中心大道以东JHJ060-0102纯住宅地块商住国有建设用地使用权。地块挂牌时间:挂牌起始时间为2020年12月18日9:00,挂牌截止时间为2020年12月29日9:04。地块起始价58100万元,起始楼面价5185元/平(未考虑配建等因素)。

Ps:本次拍卖地块设定上限价格为78400万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序,按投报面积最多者确定竞得人。

地块地处“三区融合”发展的桥头堡——台州商贸核心区板块,具体位置在中心大道东侧,汇丰路以南.周边在售楼盘有:阳光城方远荣安·未来悦,森语苑(尾盘),待售项目:高速地块,众安和源府,荣安·棠樾(12月开盘);即将进入网拍的项目:中华第一美食街(12月14日进入网拍)、 椒江银泰城旁网红直播城(12月28日进入网拍) ,根据2020年读地手册,还有3宗商业和1宗存住宅地块今年可能进入网拍。(点击查看2020土地出让计划)

【地块详情】

用地面积(以实测为准):58229㎡,容积率:<2.2;建筑规模:地上建筑面积:< 112050㎡;建筑密度:<30%;建筑高度(自室外地坪算起):<80m且>40m

【道路交通要求】

交通主出入口:东侧、北侧

【城市景观风貌和建筑控制要求】

总体布局应因地制宜,要处理好与周边空间环境的关 系,特别是在建筑的形式、风格、体量、色调、高度等方面与周 边建筑和景观相协调。地块内中心大道沿街建筑应与中心大道平行或垂直布置。居住建筑面宽小于等于36米

外墙材质、色彩:建筑外墙主要材质采用铝板、石材或 幕墙等干挂,居住建筑应采用公建化立面,外墙不应大面积采用 深色材质


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