• 椒江一江两岸白云悦城工人路两侧未来社区建设、中国台州直播城等项目计划…
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-01-23  /  浏览:241 次  /  

020年12月份,椒江区白云街道主动公开《白云街道“十四五”重大项目谋划情况》!透露了该街道“十四五”重点谋划项目,包含了备受关注的一江两岸白云悦城工人路两侧未来社区建设项目、中国台州直播城等,一起来了解下!


白云街道“十四五”重大项目谋划情况

白云街道是台州市行政中心所在地,辖区面积12.8km。规上经济总量为69.4亿元,其中三产占比高达75%,工业仅占25%。十四五期间,我们白云将致力于服务城市、服务项目、服务民生,突出城市建设、社区管理、经济发展,重点谋划以下项目

一、工人路两侧未来社区建设

作为一江两岸开发的主阵地,白云悦城稳步推进综合提升改造,谋划白云悦城工人路两侧未来社区建设

滨江区块东至解放北路,南至工人路,西至轮渡路,北至江滨路,以及水泵厂及周边地块总户数为1026户,占地面积334.82亩,建筑面积27.5万平方米,现状容积率为1.2。

按照白云悦城工人路两侧三个区块总体容积率2.1计算,可建成房屋建筑面积46.9万平方米预计住宅约占总建筑面积60%

从开发时序、过渡安置和区块总体资金平衡等方面综合考虑,计划率先启动水泵厂区块开发,占地面积约118亩,建筑面积约4.8万㎡,初步测算补偿资金约8亿元

二、高园、麻车村留地开发项目

作为城市化最早的主城区街道,白云72%的集体土地已经完成征用开发,剩余282亩都完成了“农转用”手续,一批村留地项目亟待开发,主要涉及高园、麻车村。

高园村留地项目面积约8亩位于市府大道南侧、白云山西路西侧,拟通过商办楼房产抵押贷款、银行贷款以及开发商垫资相结合的方式筹措改造资金,建成总建筑面积2.3万平方米、容积率2.98、建筑密度29%、绿地率25.7%的综合楼。

麻车村留地项目面积约11.8亩位于和合公园,拟建成总建筑面积6.2万平方米、容积率6.3、建筑密度45%、绿地率15%的综合楼

三、老城区主次干道交通优化项目

为提升老城区商圈人气和活力,解决停车难问题,经无锡市明大交通科技咨询有限公司和交警部门前期调研论证,老城区实施单向限行或双向限行(建设步行街)条件不具备,十四五期间,拟分步进行道路交通组织方案的优化。

一期(2021年)拟对中山西路(岩屿路-解放路)进行优化,类似解放南路改造工程,在保证双向四车道通行的前提下,拆除两侧机非护栏,两侧增设停车位(约350个),缓解交通停车压力;并将现状人行道改为人非共板。

中期再对工人路等路段进行改造,以提升沿线商铺人气、促进消费、重现活力。

四、中国台州直播城

直播经济是一个新的业态。可以说, 前一个十年,是娱乐直播的时代;接下来十年,是一个商务直播的年代。

音芊(浙江)文化传播有限公司拟联合超G热播商务直播平台,实现从“移动电商”到“互动电商”的跨越,加快红人经济+新零售产业的快速发展,同时赋能椒江传统产业,带来产值、税收和人流、物流、资金流的汇集。

台州直播城规划面积8万平方米,一期1万平方米,包括办公场所、300个直播间、大小会议室、运营中心、供应链展示区、摄影棚、仓库、人才宿舍、食堂等。

五、白云街道社区服务综合体建设

为满足市民日益增长的文化教育需求,延伸基层党建引领触角,拟创新社区服务形式,探索党建引领社会治理新机制,依托白云街道社区服务中心平台,通过“添翼、增肌、产出”三部曲,打造“党建+文教+公益”的街道本级社区服务综合体。主场地设在白云街道社区服务中心面积4238平方米活动场地包括白云街道各“邻距里”综合服务点、文化礼堂、辖区内中小学及白云街道大陈岛垦荒精神实践营的各个阵地


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